Dormitz Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)

Dormitz liegt im Übergangsbereich zwischen dem Ballungsraum Nürnberg – Fürth – Erlangen und dem Naturpark „Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst“. Aufgrund dieser Lage ist Dormitz ein bevorzugter Wohnstandort: Während er in den letzten Jahrzehnten an seinen Rändern um großflächige Einfamilienhaussiedlungen angewachsen ist, erleben die historischen Kerne Groß- und Kleindormitz einen zunehmenden Bedeutungsverlust.

Charakteristisch für die Ortsstruktur ist das „Grüne Band“, das entlang des Brandbachs durch Dormitz führt.

In Hinblick auf die zukünftige Entwicklung von Dormitz spielt das grüne Band eine herausragende Rolle, denn darüber können die beiden Ortsteile verknüpft und kurze, attraktive und sichere Verbindungen für die Bewohner entwickelt werden.

Leitsätze:

• Stärkung, Neuordnung und Entwicklung der Ortsmitte in Kleindormitz als zentraler Ort am Rathaus
• Stärkung und Ergänzung der Grün- und Freiflächen am „Grünen Band“ entlang des Brandbachs mit durchgehender Wegeverbindung
• Aktivierung des innerörtlichen Gebäudebestandes und der Potentialflächen zur Wohnnutzung („Innen statt Außen“)

 

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