Auftragssprektrum:
Im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen für das städtebauliche Sanierungsgebiet „Aktive Kettenbrücke - Königstraße - Bahnhof“ wurde 2008/ 2009 ein Rahmenplan erarbeitet und vom Stadtrat beschlossen. In diesem Rahmenplan wird die Ecksituation an der Ludwigstraße/ Zollnerstraße als geeigneter Standort für die Ansiedlung eines Hotels identifiziert.
Das Plangebiet wird straßenseitig mit einem dreigeschossigen Baukörper bebaut. Der neue Baukörper nimmt die Höhenentwicklung und die Blockrandstruktur der prägenden Bebauung auf der westlichen Seite der Ludwigstraße auf. Nach Süden fasst er den zukünftigen regionalen Omnibusbahnhof (ROB) bis zum Bahnhofsvorplatz und gibt diesem Bereich einen räumlichen Abschluss.
