Auftragsspektrum:
Das Plangebiet liegt im Westen Forchheims auf einer flach geneigten Ebene, die nach Osten zum Regnitztal hin abfällt.
Die städtebauliche Entwicklung dieser heute landwirtschaftlich genutzten Flächen am Übergang zwischen einem Mischgebiet und einem bevorzugten Wohngebiet entspricht den Zielen der Innenentwicklung. Im ersten Schritt wurde ein städtebauliches Gesamtkonzept erarbeitet, im zweiten Schritt ein erstes Teilgebiet bauplanungsrechtlich umgesetzt.
Der Topographie folgend wird das Plangebiet in horizontale Baufelder gegliedert und fügt sich in das bestehende Ortsbild gut ein. Die unterschiedlichen Bautypen der Wohnhäuser staffeln sich nach Osten ab; dadurch hat jedes Haus sowohl Südorientierung als auch den attraktiven Blick nach Osten.
Die Grünordnung ergänzt die Raumbildung, indem eine baulich ausgebildete Kante einer organischen grünen Seite gegenübersteht.
