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Wohnen über der Regnitz Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan

 
 
 
 

   Auftragsspektrum:

  • Ermitteln der Planungsvorgaben
  • Erörterung, Öffentlichkeitsarbeit
  • Vorentwurf, Entwurf und Planfassung mit Festsetzungen
  • Vorentwurf Gebäudetypen

Das Gelände einer stillgelegten Ziegelei liegt am Stadtrand von Bamberg.
Durch die Konversion dieser Industriebrache entsteht ein qualitätvolles Wohnbaugebiet mit einer attraktiven Mischung an Bautypen, v.a. für junge Paare und Familien.

Ein differenziertes Wegesystem verknüpft das Baugebiet fußläufig sowohl im Inneren als auch mit dem Landschaftsraum und den vorhandenen Infrastruktureinrichtungen. Durch einen zentralen Platz und Landschaftssterrassen werden Räume für nachbarschaftliche Begegnungen geschaffen.

Alle Wohnhäuser sind nach Süden oder Westen ausgerichtet. Es entstehen klare und wiedererkennbare Straßenräume mit jeweils einer gefassten und einer offenen Straßenseite. Baumreihen verstärken diese Gliederung.

Zur Reduktion von Versiegelung ist eine flächensparendes Erschließunssystem mit einer Sammelstraße vorgesehen. Dadurch ist auch eine Entwicklung in mehreren Bauabschnitten möglich.

Differenzierte Übergänge zum Landschaftsraum bilden den Stadtrand aus.
 

 
 
 
 
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