Blockrand und Stadtvilla treten in einen bewussten Dialog und bilden das Leitbild des Entwurfs.
Der Städtebau überträgt das Bild des Rahmenplans in eine geschlossene Bebauung mit qualitätvoller Zuordnung der privaten und halböffentlichen Räume und charakteristischer Silhouette.
Drei Baukörper bilden zu den Straßen ein vertikal und horizontal gegliedertes Erscheinungsbild: Auf einer gemeinsamen zweigeschossigen Basis (Blockrand) stehen zwei- bis dreigeschossige Türme (Stadtvillen) mit Bezug zu allen vier Himmelsrichtungen und verbinden in Volumen und Maßstab das neue Baufeld mit den bestehenden Bausteinen des Gebiets. Durch die Analogie zu den benachbarten Baufeldern und die Kombination der Vorteile aus zwei starken Typologien (Blockrand und Stadtvilla) entsteht ein neuer Baustein mit hohem Wiedererkennungswert. Er fügt sich selbstbewusst und einfühlsam in den Scharnhauser Park ein.
In den Gebäuden wird eine wohlproportionierte Mischung an attraktiven Wohnungen angeboten, unterschiedlich in den Größen, aber immer mit vergleichbaren Wohnqualitäten und attraktiven privaten Freiraumbezügen: Garten, Loggia, Dachterrasse.
Auszug aus dem Juryprotokoll: „Das städtebaulich groß angelegte und in seiner Höhenstaffelung differenziert gestaltete Gebäudeensemble, das mit einer zweigeschossigen Kragenbebauung die äußeren Blockränder bildet, wird vom Beurteilungsgremium als ein sehr guter Entwurfsansatz bewertet. Diese bauliche Anordnung erzeugt einen großzügigen, offenen und weitläufigen Innenraum, der räumlich überzeugt und darüber hinaus die notwendige soziale Distanz zwischen der umgebenden Wohnbebauung ermöglicht.“
